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html模版 北京一群租房外掛百餘空調 存火災隱患
中新網消息，近日，有媒體曝光北京市昌平區某出租屋疑似為群租房，涉事房屋的外墻上掛滿瞭空調外機，不僅噪音擾民，還存在火災隱患。
今天上午，中新網記者從北京市公安局消防局獲悉，目前125臺空調室外機已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，並依法實施臨時查封。
整治前，該出租房屋外墻墻面掛滿瞭空調外機。北京市消防局 供圖
群租房外墻掛滿空調
——125臺空調室外機已被拆除
媒體曝光的出租屋在天通苑西三區26棟，相隔不足百米，有兩傢“公寓”，其外墻分別掛滿數十臺空調。
據報道，通過打隔斷等方式，兩傢“公寓”將原房屋隔成數十個，面積為6-15平方米的小隔間。其中一傢對外出租，租金從1200-2200元不等；另一傢作為員工宿舍使用。
近日，北京市公安局消防局對涉事房屋進行瞭聯合檢查，發現昌平區天通苑西三區26號樓8門、13門兩處公寓存在擅自改變使用性質違規出租、安全出口設置不足、封閉樓梯間內違規開窗等安全隱患問題。
針對存在問題，消防部門舉一反三，聯合街道、綜治、城管等部門針對天通苑西三區地區所有出租房、高層建築等進行摸排檢查，發現同樓19門也存在上述隱患問題。
經多次工作，目前三處出租公寓的房東均與租戶解除租賃合同，達成清退協議，125臺空調室外機已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，並依法實施臨時查封。
據瞭解，江蘇常熟“7.16”火災發生後，北京消防部門集中警力開展以出租房、群租房為重點的居住場所消防安全檢查行動，已督促整改火災隱患2576處，依法實施“三停”、臨時查封22處，拘留3人，罰款65.5萬元。
空調外機拆除場景。北京市消防局 供圖
消防安全上房主、租戶各有其責
——簽租賃協議，要明確與租戶的消防安全責任
記者從消防部門瞭解到，群租房的火災隱患主要來自於原房屋的設計對電氣負荷及燃氣用量承載不足、群租房的人員關系復雜和缺乏消防器材及消防意識上。
那麼，在出租房屋的消防問題上，房主、租戶應該如何做好預防工作呢？
對此，北京市公安局消防局提示，從房主自身的角度來說，不應將房屋裝修成群租房，並應定期到房屋進行消防安全檢查，避免因層層轉租等原因成為群租房，安裝獨立式火災報警裝置，配備滅火器材，簽訂租賃協議過程中，要寫明消防安全註意事項，明確與租戶的消防安全責任。
作為租戶，在租房前要瞭解房屋建築消防安全通道、樓梯、出口等是否暢通，房間之間的隔斷墻是否為不燃材料，房屋電氣線路是否穿管保護等消防安全狀況，選擇安全的出租房屋。
同時，消防部門提示，租戶要養成良好的安全習慣，不私拉亂接電線，用火不離人，充電完成後及時關閉電源，不在屋內對電動自行車充電，合租戶之間也要互相提醒。
此外，租戶要熟悉從房間到戶門、從戶門到樓梯間等疏散路線，掌握捂住口鼻迅速逃生、固守待援等逃生避難方法，以防發生突發情況時能夠有效應對。
消防部門還提示，為瞭自身的生命安全，在條件允許的情況下，不要選擇群租房的形式，出租人、承租人、物業管理單位要時刻提高消防安全意識，堅決防止火災事故發生。
拆除空調外機後的墻面，仍可以依稀看到之前掛滿外機的痕跡。北京市消防局 供圖
消防部門
發動“朝陽群眾”等舉報出租房屋火災隱患
針對出租房屋的消防安全問題，北京市公安局消防局表示，要強化源頭整治，堅決拆除違法建設，打擊震懾群租房抬頭的苗頭，從根本上消除安全隱患。開展針對性排查整治，對出租房屋尤其是群租房進行摸底，加強對出租房屋的檢查，對危及公共安全的要依法采取查封、關停、拘留等強制措施。
北京市公安局消防局表示，住建部門應督促房屋中介機構規范租賃協議，確保房屋出租人、承租人簽訂消防安全責任協議，明確各自消防安全責任，落實火災防范措施，禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋；單位承租房屋作為集體宿舍供職工居住的，單位應當按照法律法規和合同約定履行消防安全管理職責。
此外，要充分利用“96119”舉報投訴中心，發動“朝陽群眾”、“西城大媽”等社會群眾和基層網格力量舉報出租房屋火災隱患。
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